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Dachbodenausbau

admin — Tue, 08 May 2012 07:57:00 +0000

Man hat ein eigenes Haus, doch der Platz reicht einfach nicht aus? Es fehlt ein Zimmer, damit zum Beispiel jedes Kind ein Eigenes bekommt, oder es fehlt das Büro?

Vielleicht haben Sie ja die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Dies kann man größtenteils auch selber machen. Der erste Schritt ist auf jeden Fall, die Isolierung des Dachstuhls und eventuell des Bodens. Wenn man es in eigener Regie macht, kommt das Ganze auch gar nicht so teuer. Danach kann man bereits die Wände und den Boden wieder verkleiden und eventuelle zusätzliche Wände einziehen. Achten Sie darauf, dass die Deckenhöhe im Hauptteil hoch genug ist, damit man auch aufrecht stehen kann. Bevor man jedoch mit so einem Projekt loslegt, sollte man alles genau planen und sowohl das Material wie auch das Werkzeug dazu besorgt haben. Es gibt nichts Ärgerlicheres, als wenn einem mitten in der Arbeit etwas fehlt. Das Werkzeugzentrum hat Alles, was man für ein erfolgreiches Projekt benötigt.

Ein selbst ausgebauter Dachstuhl kann etwas ganz Besonderes sein, aber auf jeden Fall kann man stolz darauf sein, wenn man all diese Arbeiten selber gemacht hat.

Foto © Alexei Sysoev – Fotolia.com

Worauf achten beim Hausbau?

admin — Fri, 13 Apr 2012 00:45:00 +0000

Für das ganze Leben Miete zahlen und danach nichts davon haben, ist nicht jedermanns Sache. Daher entscheiden sich viele früher oder später, eine eigene Immobilie zu erwerben. Wer Räume, Außenanlagen und die Bauweise selber bestimmen will, entscheidet sich in den meisten Fällen, ein eigenes Haus zu bauen.Auch im TV heute findet man immer wieder Sendungen und Reportagen zu diesem Thema.

Allerdings gilt es beim Hausbau ein paar Dinge zu beachten. Große Fehler werden schon am Anfang schnell gemacht, wenn es um die Finanzierung geht. In erster Linie sollte ausreichend Eigenkapital zur Verfügung stehen. Die meisten Experten halten eine Eigenkapitaldecke von ca. 30 Prozent für angemessen. Neben dem Eigenkapital muss ein sicheres Einkommen gewährleistet sein, um die laufenden Kosten in Form von Zinsen und Tilgung zu decken. Wer diese Grundvoraussetzungen hat, muss bei der Bank aufpassen, dass die Zinsen für das Darlehen nicht so hoch sind. Es ist also Verhandlungsgeschick angesagt.

Doch nicht nur die Finanzierung beinhaltet Fallstricke. Auch die oder das Unternehmen, welches den Hausbau machen soll, müssen vorsichtig ausgewählt werden. Es tummeln sich viele unseriöse Anbieter in diesem Bereich, was eine genaue Auslese an Bauunternehmen für die eigene Immobilie notwendig macht.

Außerdem ist zu beim Bau eines Hauses zu bedenken, dass nicht nur Zinsen und Tilgung anfallen, sondern auch Energiekosten können schnell ins Geld gehen. Wer schlau ist, baut sein Haus so energieeffizient wie es nur geht um die Energiekosten der späteren Jahre zu reduzieren. Tipp: einfach mal hin und wieder ins Fernsehprogramm (z.B. bei Hörzu im Internet) reingucken und nach passenden Themensendungen Ausschau halten.

Foto © stormpic – Fotolia.com

Tipps zur Hauseinrichtung

admin — Sat, 07 Apr 2012 13:35:00 +0000

Wer stolzer Besitzer eines Eigenheimes ist, kann tolle Highlights mit vielen Einrichtungstricks setzen.

In Architekturzeitschriften werden auch Inneneinrichtungen vorgestellt. Doch als Anregung lohnt auch der Blick in diverse Spezialkataloge und Fachgeschäfte.

Sanitärbereich

Aktuelle Kataloge und Prospekte von Anbietern von Sanitäreinrichtungen sind eine Fundgrube an modernen Stylings fürs Badezimmer. Der Badebereich kann durch besonders geformte Wannen Individualität erhalten. Ausgewählte Keramikfliesen können ein mediterranes Flair erschaffen. Die Badezimmereinrichtung prägt den Stil des Hauses maßgeblich mit. Die günstige Variante für diesen Einrichtungsbereich ist der Besuch im nächstgelegenen Baumarkt.

Fensterdekoration – Vorhänge, Gardinen und mehr

Auch Kataloge und Katalogteile oder Anbieter vor Ort für Vorhänge, liefern tolle Stilideen. Ob Sie ein Raffrollo, einen Lamellenvorhang, eine helle Leinengardine oder schwere Brokatvorhänge wählen – entscheidet über die Ausstrahlung Ihrer Fenster. Fenster sind wichtige Einrichtungselemente, Sie sind Ihre Verbindung zum Außenbereich und schirmen Sie gleichzeitig vom Außenbereich ab.

Beleuchtung

In den Prospekten großer umliegender Möbelhäuser oder in örtlichen Baumärkten stoßen Sie auf Dekoideen zum Beispiel in der Lampenabteilung. Mit Strahlern, Art Deco Lampen oder indirekten Lichtleisten können Sie besondere Lichtstimmungen schaffen.

Haus mit Garten

Selbst in Großstädten ist ein Wohnen im Grünen möglich. Sucht man zum Beispiel ein Haus in Berlin (gute Angebote gibt es immer wieder bei Immonet) findet sich auch hier ein Balkon oder sogar in Einzelfällen ein Garten. In den Spezialabteilungen der Baumärkte oder der Gartencenter finden sich tolle Ideen für eine gemütliche Veranda.

Sorgen Sie so für Ausstrahlung, Charisma und Modernität Ihrer Räume!

Foto © Spectral-Design – Fotolia.com

Dir richtige Beleuchtung für den Flur

admin — Wed, 01 Feb 2012 13:29:00 +0000

Wenn es um die richtige Beleuchtung geht, dann gestaltet sich meist der Flur als ein großes Problem. In den meisten Fluren sind entweder wenig Fenster oder gar keine angebracht. Umso wichtiger ist es, dass man gerade in diesem Raum für eine optimale Beleuchtung sorgt. Oftmals ist der Flur der erste Eindruck, den man von einer Wohnung bekommt und dieser kann mit einigen Mitteln richtig in Szene gesetzt werden.

Die häufig verwendeten Spotlichter sorgen zwar für Helligkeit, sie lassen den Raum jedoch oft kühl und unfreundlich wirken. Man sollte diese also möglichst vermeiden. Eine angenehme Alternative bilden dazu zum Beispiel Kugellampen. Dabei können mehrere dieser Lampen über die gesamte Länge des Flurs aufgehängt werden.
Am wohnlichsten wirkt die indirekte Beleuchtung. Diese wird meist unter Regalen, über Schränken oder hinter Möbelstücken angebracht. Das führt zu einer warmen und angenehmen Atmosphäre.
Diese Art von Beleuchtung hat auch zum Vorteil, dass vorher dunkle Ecken nicht mehr mit Unordnung belastet werden. Im Garderobenbereich sollte das Licht ausreichend hell sein. In Spiegelnähe sollte man auf weiches Licht achten, welches den Betrachter nicht blendet. Lange Gänge können optisch verkürzt werden, indem man wechselseitig rechts und links Lichtquellen anbringt.

In niedrigen oder schmalen Fluren können Einbau-Flurlampen verwendet werden. Diese hängen ganz schmal und flach unter der Zimmerdecke, sodass der Leuchtkörper keinen Platz des engen Raumes wegnimmt. Mithilfe dieser Lampen können auch tolle Lichteffekte erzielt werden, wenn man sie zum Beispiel seitlich über einem Regal oder einer Bilderleiste anbringt.
In einigen Haushalten liegt der Flur zentral in der Wohnung und er muss oft durchschritten werden. Ist dies der Fall, kann man über die Anschaffung von Flurleuchten mit Bewegungsmelder bzw. Bewegungssensor nachdenken. Diese Art von Leuchten sind sehr praktisch und hygienisch, da man keinen Lichtschalter bedienen muss. Gerade wenn man etwas transportiert und die Hände nicht frei hat, weiß man diesen Vorteil sehr zu würdigen. Das automatische Abschalten des Lichts spart darüber hinaus auch Energie und somit schont es nebenbei den Geldbeutel.

Foto © D.aniel – Fotolia.com

Das optimale Licht für Ihre Küche

admin — Thu, 19 Jan 2012 17:09:00 +0000

Nicht nur abends sollte in der Küche für eine ausreichende Beleuchtung gesorgt sein, sondern auch für die alltäglichen Arbeiten mit Herd und Messern sollten die einzelnen Arbeitsbereiche optimal ausgeleuchtet sein.

Die zentrale Beleuchtung

Die Küche benötigt wie auch alle anderen Wohnräume eine zentrale Leuchtquelle, vorzugsweise einen Deckenleuchter, der mit dem Schalter an der Tür gekoppelt sein sollte.
Bei der Anbringungshöhe dieses Raumlichtes sollte vor allem die Kopffreiheit mit eingeplant
werden.
Das zentrale Raumlicht dient hauptsächlich der Orientierung in der Küche und hilft bei der Wahl der benötigten Spezialbeleuchtungen für die jeweiligen Arbeitsschritte in der Küche.

Das Arbeitslicht

Für Arbeitsflächen, Herd und Spüle sollten zusätzlich zum Raumlicht separate Lichtquellen angebracht. Hierfür eignen sich vor allem Leuchtstoffröhren, da diese im Gegensatz zu Spots keine Schatten werfen und bequem unter den Hängeschränken montiert werden können. Eine Blendleiste vor den Röhren verhindert das Geblendetwerden während der Arbeit und konzentriert zusätzlich das Licht auf die beleuchtete Arbeitsfläche.
Zusätzlich zu den Leuchtröhren können kleinere Strahler angebracht werden, die z.B. die Küchenmaschine, Brotschneidemaschine, usw. anstrahlen. Für Rechtshänder sollten diese Strahler so ausgerichtet sein, dass sie die jeweiligen Geräte von links beleuchten, für Linkshänder sollten sie von rechts auf das Gerät zielen.

Das Licht am Essplatz

Als Lampe über dem Essplatz eignet sich hervorragend eine zentral über der Tischmitte angebrachte Pendelleuchte in ca. 60 cm Höhe über der Tischplatte. Die Größe des Lampenschirms sollte dabei so gewählt werden, dass der gesamte Essbereich ausgeleuchtet wird, ohne dass die am Tisch sitzenden geblendet werden. Die Innenseite des Schirms sollte dabei möglichst in weiß gewählt werden, sodass die Farbe der Speisen nicht verfälscht wird und kein Licht vom Schirm ‘verschluckt’ wird.

Noch einige hilfreiche Tipps

- Bei der Lichtleistung (Watt) der Lampen sollte die Wandfarbe mit berücksichtigt werden, da dunklere Farben mehr Licht absorbieren als helle.

- Lichtleisten über den Hochschränken lassen den Raum höher wirken.

- Halogenstrahlen bringen die Farben von Speisen am Besten zur Geltung, können jedoch bei stark reflektierenden Arbeitsplatten auch blenden.

- Es sollten in jedem Fall Lichtauslässe in Wänden und Schränken geschaffen werden, um eine ausreichende Beleuchtung der Küche zu gewährleisten.

Lampen für eine angenehme Beleuchtung im Haus

admin — Mon, 02 Jan 2012 12:18:00 +0000

Lichtquellen im Haus sind notwendig und sollten zweckmäßig zum Einsatz gebracht werden. In den verschiedenen Wohn- und Arbeitsbereichen wird es unterschiedliche Lampen für die Beleuchtung geben.
Im Eingangsbereich und Treppenaufgang, ist es sinnvoll, mit eingebauten Bewegungsmeldern eine indirekte Beleuchtung zu schaffen. Treppenstufen können im Dunkeln sofort erkannt werden, zudem sehen diese Lampen ansprechend aus und werden nur bei Bedarf aktiv, das heißt, der Stromverbrauch ist gering. Ein häufiges Ein- und Ausschalten verringert nicht die Lebensdauer, die auf etwa 50000 Stunden geschätzt wird.

LED Lampen sind zeitgemäß und sparsam im Verbrauch. Sie schaffen am Arbeitsplatz, Schreibtisch oder Werkbank, eine zielgerichtete beleuchtete Fläche. Das Licht wirkt im Allgemeinen kühl, bläulich, weiße Farbe. Sie haben eine lange Haltbarkeitsdauer, entwickeln wenig Wärme, verbrauchen zehn Mal weniger Energie als die herkömmliche Glühbirne und sind als Einsatz für einen Strahler vorgesehen. Wenn die Diodenlampen unter einem Lampenschirm leuchten, wirkt das Licht angenehmer.

Eine LED Lampe ist beim Einschalten sofort in voller Lichtstärke aktiv.
Im Wohnzimmer ist diese Lampenauswahl für eine indirekte Beleuchtung in Einbaumöbel, z.B. hinter Regalen sinnvoll. Für eine Raumausleuchtung setzt man besser Energiesparlampen ein, die eine breite Fläche ausleuchten.
Im Wohn- und Schlafzimmerbereich schafft eine Lampe, deren Leuchtstärke über einen Dimmer gesteuert werden kann, eine gemütliche Atmosphäre.
Dazu sind aber LED Lampen nicht dem warmen, veränderlichen Licht einer Glühlampe vorzuziehen, da die LED ihre Lichtfarbe beibehält.

OLED Lampen sind eine Weiterentwicklung der LED Technik. Sie sind preiswerter, halten dafür nicht so lange wie die LED Lampen. Für den Einsatz in großen Räumen, zum Beispiel Garage, Keller, Trockenraum sind sie zu verwenden, wirken aber in ihrer Konzeption recht massiv.

Energiesparlampen (ähneln einer aufgewickelten Leuchtstoffröhre) sind in der Anschaffung am kostengünstigsten. Mindestens 60 Prozent Energieeinsparung zu den herkömmlichen Glühbirnen sind ein überzeugendes Argument für diese Lampen.
Eine gleichmäßige Raumausleuchtung wird garantiert. Nachteilig ist die Startgeschwindigkeit dieser Lampen. Im Einsatz an Hauseingängen, Kellertreppen, Treppenaufgängen oder in Verbindung mit Bewegungsmeldern sollte man sich besser für andere Lampen entscheiden, wie z.B. die Facility Energiesparlampen. Sie haben eine sehr kurze Anlaufgeschwindigkeit.

Lampen, die durch Berührung des Lampenschirmes mehrstufig ein- und ausschaltbar sind, geben als Nachttischlampe einen sicheren, bequemen Komfort und wirken mit einer herkömmlichen 40 Watt Birne auch gemütlich.